求租地段:人流旺片区
或 中心片区
具体描述:深圳橙果商务酒店打点有限公司为赛格集团旗下酒店品牌,定位于中高档的商务型酒店, 以客房为首要经营项目,少量的用餐饮食、会议等配套行动措施。现因成长需要,急寻酒店物业,要求如下:一、物业尺度 1)首选尺度 A、自力建筑,层高8层以内,无其它配套项目,自上而上全数为酒店物业,有部门泊车位。总建筑面积在5000-10000平方米之内;自带旧电梯或有外挂电梯地段位置,物业性质为商业用途。 B、现正在经营的酒店,呈现吃亏现象;国有性质或集团性质的酒店需要资产整合的项目。 2)一类尺度 A、自力物业,面积4000平以下的,地段位置较好,房钱适中,房间排房数为100 间摆布的。 B、现有私人经营酒店或倒闭酒店,房间数在200间内。 3)二类尺度同化物业,酒店客房楼层在3楼以上,年夜堂在一楼,配楼以商场、超市为佳,面积及其它要求同A项目。 4)一般尺度旧工业用房,商业、办公、娱乐同化用物业。二、房钱尺度龙华区,房钱每月每平方米应在50元/平以内;秀英区,房钱每月每平方米应在40元/平以内;美兰区,房钱每月每平方米应在50元/平以内;琼山区,房钱每月每平方米应在40元/平以内。三、物业产权要求物业产权清楚,以商业用地或公寓用地为主,有正当的产权证实或物业租赁合同;平易近用地或其它用地,需要出租方解决物业相关用途事宜;同时要注重是否为政府规划内用地。四、租赁刻日租赁刻日以10年为根基,多则可租赁15-20年。 五、物业周边配套物业四周经济发家、生齿流动快、密度高、交通便利、市政行动措施成熟的旅游城市或地域成长。若是在某一个年夜的商业建筑群体内也可以,让这组建筑的其它功能区(如餐馆、酒吧、剧场、商铺等)自然而然地为酒店配套、处事。若是一楼面积较年夜也可以考虑,将酒店首层的某个区域用来招租租售,好比放置快餐店、洗衣店、旅行社等,既填补了功能,又便利了客人。六、地段位置要求在主干道能看到物业主体,年夜堂距行车道20米内距离,周边公共交通、的士出行便当。 联系人:张师长教师 138-236-88179 办公电话&传真:0755-83983311
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